Nový stavebný zákon už platí, no prax so sebou prináša otázky, na ktoré samotné paragrafy neodpovedia. Na 5. ročníku konferencie Stavebné právo 2026 ich budú 24. a 25. novembra vo Vysokých Tatrách riešiť zástupcovia Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR spolu s architektmi, právnikmi, projektantmi a stavebníkmi.

Kde sa projekty najčastejšie zadrhnú

Stavebný projekt sa málokedy zastaví pre jeden veľký problém. Oveľa častejšie ho zabrzdí žiadosť úradu o doplnenie dokumentácie, povoľovanie, ktoré trvá dlhšie, než sa čakalo, alebo nedostatok, ktorý nájde kontrola. Z týždňov sa zrazu stanú mesiace a každý deň navyše stojí investora aj dodávateľov peniaze.

Nové pravidlá so sebou priniesli nové otázky. Aký stupeň projektovej dokumentácie je potrebný? Ako postupovať pri povoľovaní? Čo môže kontrolovať štátny stavebný dohľad? A kto zodpovedá za údaje, z ktorých projektant vychádza? Samotné znenie zákona je len začiatok. Rozhoduje to, ako ho vykladajú ľudia, ktorí podľa neho rozhodujú, navrhujú a stavajú.

Záštita úradu aj samospráv

Konferencia sa uskutoční v Hoteli ATRIUM vo Vysokých Tatrách pod záštitou Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR a Združenia miest a obcí Slovenska. Otvorí ju predseda úradu Milan Valašík. Spolu s ďalšími predstaviteľmi úradu priblíži, ako sa nové pravidlá pripravujú a ako sa zavádzajú do praxe.

Päť panelov a viac pohľadov na jednu vec

Program nie je postavený na dvoch dňoch prednášok. Každá téma začne odborným úvodom a pokračuje diskusiou, pri ktorej sa stretnú predstavitelia úradu, architekti, právnici, projektanti aj stavebníci. Každý z nich vidí stavebný proces z inej strany. Práve preto sa ukáže, prečo tú istú situáciu každý posúdi inak a kde vznikajú problémy, ktoré projekty zbytočne predlžujú.

V každej z piatich panelových diskusií je priestor aj pre publikum. Účastníci môžu priniesť konkrétny prípad, ktorý práve riešia, a vypočuť si k nemu viac než jeden odborný názor.

Od projektu po kontrolu na stavbe

Program sa venuje najmä týmto témam:

• Projektová dokumentácia a povoľovanie: čo sa mení a ako postupovať.
• Územné plánovanie: ako pripraviť územný plán, ktorý nebude brzdiť rozvoj.
• Štátny stavebný dohľad: čo robiť, keď kontrola odhalí nedostatok.
• Architektonická politika Slovenska: diskusia architektov, štátu a stavebného sektora o obnove budov, kvalitných verejných priestoroch a príprave miest na horúčavy a silné dažde. Stavebné právo totiž neurčuje iba to, čo sa dá povoliť. Ovplyvňuje aj to, ako sa nám bude žiť v mestách o desať či dvadsať rokov.
• Digitálny obraz krajiny: má prepojiť mapové podklady, územné plány a ďalšie údaje potrebné pri výstavbe, a tak projektantom ušetriť čas pri príprave dokumentácie. Čo však v prípade, ak digitálny údaj nie je správny alebo úplný? Aj na to budú hľadať odpovede zástupcovia úradu, architekti a stavebníci.

Kto bude diskutovať

Okrem odborníkov z Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR sa o skúsenosti podelia predsedníčka Slovenskej komory architektov Nora Vranová, advokátka Tatiana Prokopová, prezident Zväzu stavebného priemyslu Slovenska Pavol Kováčik a ďalší ľudia zo stavebnej praxe.

Dva dni, ktoré môžu ušetriť mesiace neistoty

Účastníci odídu s prehľadom o nových pravidlách a hlavne s jasnejšou predstavou, ako podľa nich postupovať pri vlastných projektoch. Po odbornom programe nasleduje spoločná večera, čas na rozhovory s kolegami a oddych vo wellness Hotela ATRIUM. Kto nemôže prísť osobne, môže konferenciu sledovať online.

S otázkami vám pomôžu operátorky na čísle +421 41 7053 888 alebo e-mailom na profivzdelavanie@pp.sk.