Vývoj cien
Hoci ceny realít nepretržito rastú už niekoľko rokov a ich následný pokles by sa dal očakávať, aktuálne štatistiky naznačujú, že obrat tak skoro nepríde. Kombinácia vysokého dopytu po bývaní a nízkych úrokových sadzieb na hypotéky, rast cien totiž značne podporuje. Najmä kvôli úrovni dopytu po nehnuteľnostiach, ktorá je nadpriemerne vysoká, sa pokles cien realít neočakáva, nanajvýš môže dôjsť k spomaleniu rastu.
Pozrite si tento príspevok na Instagrame
Špeciálne opatrenia
Hoci sú úrokové sadzby hypoték veľmi nízke, objem v akom si Slováci požičiavajú nás rekordne zadlžuje. Národná banka Slovenska preto v júli 2019 obmedzila poskytovanie stopercentných hypoték. Keďže ale toto opatrenie platí už viac ako pol roka a žiadna veľká zmena sa doteraz neudiala, neočakáva sa ani v roku 2020.
Nakupovať či predávať?
Na otázku či sa v roku 2020 reality viac oplatí nakupovať alebo predávať neexistuje jednoznačná odpoveď. Prepočty do istej miery stoja za to, ale aj v prípade, že by sa rast ekonomiky spomalil, ceny pravdepodobne neklesnú. Pokiaľ zvažujete kúpu nehnuteľnosti, jednou z najdôležitejších vecí je správne nastavenie hypotéky, aby bola čo najvýhodnejšia. Najmä v dôsledku menovej politiky Európskej centrálnej banky, ako aj samotného Slovenska sú totiž aktuálne úrokové sadzby takmer na hodnotách historického minima.
Pozrite si tento príspevok na Instagrame
Aké sú vaše očakávania pre vývoj realitného trhu v roku 2020? Dajte nám vedieť v komentároch.
Andrea
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah. Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.