Čaká vás odovzdanie bytu? Či už ste prenajímateľ alebo nájomník, určite sa vám oplatí nezanedbať niekoľko dôležitých krokov. V tomto článku sme ich pre vás zhrnuli.

1. Predbežná komunikácia

Ešte pred samotným odovzdaním bytu si dohodnite jasné podmienky – dátum, čas a detaily. Dobrá komunikácia medzi odovzdávajúcou a preberajúcou stranou zabezpečí hladký priebeh celého procesu.

2. Údržba bytu

Či už byt vraciate alebo odovzdávate ako majiteľ, postarajte sa o dôkladné upratanie a opravu všetkých škôd, ktoré počas užívania vznikli. Byt by mal byť vo vyhovujúcom a čistom stave.

3. Dokumentácia stavu

Pri odovzdávaní si zdokumentujte aktuálny stav bytu – nielen pomocou preberacieho protokolu, ale aj fotografiami. Tie môžu byť pripojené k nájomnej zmluve ako doplnková dokumentácia.

4. Zariadenie a vybavenie

Skontrolujte stav nábytku a počet všetkých predmetov v byte. Vyvarujte sa ponechaniu cenných vecí, ktorých poškodenie by mohlo viesť ku zbytočným sporom.

5. Prepis energií a služieb

Nezabudnite na prepis odberu energií (elektrina, plyn) a služieb (internet, voda, kanalizácia). Overte si, že k prepisu došlo korektne a že máte potvrdenia o zmenách.

6. Finančné záležitosti

Pre pokoj na oboch stranách je potrebné vyrovnať všetky záväzky. Ide napríklad o poplatok realitnej kancelárii, vratnú kauciu, doplatky či zálohové platby.

7. Odovzdanie kľúčov

Bez kľúčov sa nedá byt využívať – uistite sa, že boli odovzdané/vydané všetky kľúče (vchodové dvere, pivnica, poštová schránka atď.). Okrem toho nezabudnite poskytnúť prístupové kódy či čipy.

8. Zmluva

Pred podpísaním zmluvy si overte, že obsahuje všetky potrebné údaje a je aktuálna. Ak byt preberáte, dôkladne ju pred podpisom skontrolujte.

Tip: Chcete mať prenájom bez starostí? Využite Livendo.sk, kde sa o odovzdanie bytu postarajú kompletne za vás. Nájdu spoľahlivých nájomníkov, vyriešia všetky papierovanie aj komunikáciu a následne sa o váš byt budú starať ako o svoj.

9. Kontakty na údržbárov

Je užitočné odovzdať aj kontakty na údržbárov či technikov, ktorí byt poznajú – napríklad pre prípadnú revíziu kotla alebo kontakt na domovníka.

10. Uzatvorenie procesu odovzdania

Ak je všetko odovzdané a vybavené, uistite sa, že neostali žiadne nejasnosti. Pokiaľ sú obe strany spokojné, môžete si gratulovať k úspešnému zvládnutiu procesu.

Zdroj foto: KMPZZZ / Adobestock.com

(PR) – Za obsah a fotografie zodpovedá objednávateľ tejto správy