Dnes je 25.mája 2024, meniny má Urban

Veľký prehľad cien nehnuteľností za posledný štvrťrok 2022

Trh s nehnuteľnosťami sa neustále mení. Ako to vyzeralo s cenami nehnuteľností v poslednom štvrťroku minulého roka?

Posledný kvartál roka 2022

Podľa údajov Národnej banky Slovenska stál v poslednom štvrťroku minulého roka jeden meter štvorcový v priemere 2 661 eur, čo je o 22 eur viac ako ročný priemer, ktorý predstavoval 2639 eur za meter štvorcový. Ak by sme sa pozreli na porovnanie cien nehnuteľností s rokom 2021, kedy meter štvorcový stál v priemere 2176 eur, si kupujúci v minulom roku zaplatili za meter štvorcový o 463 eur viac.

Pri porovnaní posledných kvartálov rokov 2021 a 2022 môžeme vidieť, že cena za meter štvorcový stúpla z 2 314 eur na 2 661 eur.

Jednoizbové byty

Pozrime sa na jednotlivé typy nehnuteľností a vývoj ich cien v poslednom štvrťroku roka 2022. Priemerná cena za meter štvorcový bola v spomínanom období bola pri bytoch 2 904 eur, pri domoch išlo o sumu 1 975 eur za meter štvorcový.

V roku 2022 bola priemerná cena jedného metra štvorcového v jednoizbovom byte 3 303 eur.

Za meter štvorcový v jednoizbovom byte kupujúci v poslednom kvartáli roka 2022 zaplatili priemerne 3 352 eur. Ak by sme to porovnali s prvým kvartálom toho istého roka, cena za tento typ nehnuteľností vzrástla zo sumy 3 124 eur na spomínaných 3 352 eur. Oproti tretiemu kvartálu, kedy sa suma za meter štvorcový pohybovala v priemere 3 427 eur, išlo o pokles o 75 eur.

Dvojizbové byty

Dvojizbové byty sa v roku 2022 predávali v priemere za sumu 3 050 eur za meter štvorcový.  

Národná banka Slovenska na stránke nbs.sk uvádza, že v poslednom kvartáli minulého roka sa cena dvojizbových bytov pohybovala priemerne v sume 3 054 eur za meter štvorcový. V prvom kvartáli išlo o sumu 2 917 eur za meter štvorcový. V porovnaní s prvým kvartálom teda v posledných troch mesiacoch roka 2022 hovoríme o náraste cien tohto typu nehnuteľnosti.

Pokles ale evidujeme pri porovnaní s priemernými cenami v treťom kvartáli, kedy išlo o sumu 3 133 eur za meter štvorcový.

Kľúče
Zdroj: Fusionstudio on Shutterstock

Trojizbové byty

V poslednom štvrťroku bola cena trojizbového bytu v priemere 2 675 eur za meter štvorcový. Aj v tomto prípade ide o nárast oproti prvému kvartálu minulého roka. Konkrétne hovoríme o priemernom zvýšení zo sumy 2 557 eur za meter štvorcový na spomínanú sumu 2 675 eur za meter štvorcový.

V roku 2022 bola priemerná cena jedného metra štvorcového v trojizbovom byte 2 687eur.

Domy

Ako sme už spomenuli vyššie, priemerná cena domov bola v roku 2022 1 964 eur za meter štvorcový.

V poslednom kvartáli išlo o sumu vyššiu ako priemer, a síce 1 975 eur za meter štvorcový. V prvom kvartáli stál meter štvorcový pri tomto type nehnuteľností 1 873 eur. Najvyššie sa táto suma vyšplhala v treťom štvrťroku 2022, keď meter štvorcový stál 2 021 eur.

Typ nehnuteľnostiPriemerná cena 2022 (eur)Cena v prvom kvartáli (eur)Cena v druhom kvartáli (eur)Cena v treťom kvartáli (eur)Cena v poslednom kvartáli (eur)
Jednoizbový byt3 3033 1243 3103 4273 352
Dvojizbový byt3 0502 9173 0953 1333 054
Trojizbový byt2 6872 5572 746  2 7702 675
Dom1 9641 8731 9872 0211 975
beevam
redakcia
Email redakcia

Aký bol pre Vás tento článok?

  • 0x
  • 11x
  • 0x
  • 0x

Nie je možné pridávať komentáre.

Dostávaj najlepší obsah mailom

Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah. Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.

Odosielať
Vyhľadávanie